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          江西南昌部分限價樓盤高價裝修調查
          發布人:客服   發表日期:2018-08-30 10-18-14

                近日,有媒體指出,江西南昌部分限價樓盤出現高價裝修現象,這消息一出,便引起部分不明真相的人吐槽,這到底是真的高價裝修還是背后另有乾坤?

            從去年9月以來,南昌土地市場基本以“限價”地為主,且限價大都以周邊在售新房的價格相當。對于很多南昌購房者而言,尤其是剛需,“限價”確實能一定程度控制房價,這也貌似讓某些剛需消費者松了一口氣。但這樣的狂歡價才開始,就有消費者曝出,裝修價瘋狂上漲的速度讓人吃驚。

            自2018年以來,裝修材料不斷漲價的消息已拉緊了一撥人的神經,紙箱、銅、鋁材、鐵、塑料、不銹鋼、油漆、煤、水泥原材料截至目前目前己上漲30%-50%,裝修材料的漲價已經從空穴來風變成暴雨狂風。面對這樣的局面,有消費者聲稱,這是一邊在調控,一邊在失控的節湊。

                據了解,引起2018年裝修漲價的原因主要有以下幾點:1、2016年全國開始環保大督查,2017年經歷了市場大洗牌,隨著史上最嚴限產令的頒布,很多建材商都受到了巨大的沖擊;2、 我國從2018年1月1日起開征環保稅;3、國家公布“限載令”,所有原材料運輸成本上漲達到10%;4、所有物價上漲,人工成本必將上調。

            而引起江西南昌部分限價樓盤出現高價裝修現象的另一面,則是為了迎合高端消費人群所需。隨著新一代年輕人逐漸成家立業,他們慢慢成了建材家居消費的主要力量。這些年輕人普遍接受過良好的教育、有著一份收入不錯的工作,對生活品質也有較高的追求。他們立場鮮明,價值觀堅定;既是實用主義者,也是完美主義者;他們是城市的消費增長主力軍,追求新時代和新消費。

            據《2018新中產家裝趨勢報告》顯示,絕大多數新中產家居裝修的預算都在20萬元以上,其次是16萬元-20萬元。換言之,新中產為了優質的家居生活,更舍得在裝修上花錢。在對家裝的要求上,他們有著調性一致的“品質”和“個性”,他們風格明顯,注重細節,包括一些裝飾性的器皿或者畫都是經過精心挑選的,以顯示個人的地位和品味。

            綜合以上,不難看出,不管是建筑材料的瘋漲還是為了迎合高端消費者所需,在未來,裝修價不斷上漲已是必然的趨勢。

            因此,有內業人士表示,不管是買房還是裝修,在能力范圍內都要趁早,不然等來的只有永遠不斷上漲的價格。從房地產近三十年的發展來看,房價一直都在蹭蹭上升,物價也在升,房子升值已是不爭的事實,所以不要指望房價真的會下跌。

              注:本文來自全景網

           

           

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